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一、租房要交物业费吗

如果租赁合同中没有明确指明缴交物业费的责任人，那房东应当承担支付物业费的义务和责任，但如果租赁合同中，明确指出承租人为缴交物业费的责任人，那承租人应承担支付物业费的义务和责任，注意如果让承租人缴交物业费，需要先到物业公司确认。

二、签署租赁合同有哪些需要注意的

1、了解出租房屋和房东的基本情况，包括房屋产权是否存在争议、房东的身份等等，为避免引来纠纷和不必要的麻烦，签署合同时，要在合同中写明房东为房屋所有权人。

2、签署租赁合同时，需要在合同中明确写出具体的租房期限，如果房东提前收回房屋，要退回押金，支付相应的违约金，如果承租人提前退租，押金不退，并支付相应的违约金。

3、租金条款是租赁合同的重中之重，合同中要有明确的支付方式、支付金额、支付时间、支付账号等等，为避免房东承担风险，还应写出逾期支付租金的违约责任。

4、是否能转租是很多人会忽略的，房东如果不允许承租人转租，必须在合同中明确指出，如果承租人未经同意，将房屋出租，房东有权收回出租房，并要求承租人承责任。

本文租房的物业费和取暖费谁出，租房要不要交物业费就分享到这里，希望能够帮助到大家。